Плесень на стенах – это грибок, который растёт там, где поверхность долго остаётся влажной: без воды она не появляется вообще. Поэтому отмытое пятно – лишь половина дела. Вторая половина – найти, откуда на стену попадает влага, и перекрыть этот источник, иначе вы снова увидите знакомые тёмные точки на том же месте.
Эта статья опирается на руководство Агентства по охране окружающей среды США (EPA) – официальную инструкцию для владельцев и арендаторов жилья о том, как убирать плесень и не допускать её появления. Здесь есть не только «чем помыть», но и когда за щётку лучше не браться самому и почему популярные народные средства – не самый надёжный выбор.
Почему появляется плесень на стенах?
Плесень на стенах появляется, когда её споры попадают на мокрую или влажную поверхность. Споры есть в воздухе и пыли любой квартиры, они невидимы, и избавиться от них полностью невозможно. Но без влаги они не прорастают. Отсюда главная мысль руководства EPA: борьба с плесенью – это прежде всего борьба с влагой.
Из этого вытекает и первое практическое правило. Если что-то протекло или намокло, высушите это в течение 24–48 часов: по данным EPA, в большинстве случаев плесень за такое время не успевает вырасти. Так что не откладывайте сушку: включённый на сутки вентилятор – гораздо меньшая забота, чем потом выводить грибок.
Откуда берётся влага на стенах?
Чаще всего влага попадает на стены одним из четырёх путей. Различать их важно, потому что с каждым приходится бороться по-своему:
- Протечки: трубы, крыша, соседи сверху.
- Конденсат: тёплый влажный воздух оседает на холодных поверхностях – окнах, наружных стенах, трубах.
- Быт без вытяжки: душ, готовка, сушка белья в комнате.
- Стены за мебелью: там воздух почти не движется, и может собираться конденсат.
Самое коварное место – наружная стена, к которой вплотную стоит мебель. Если такая стена промерзает, влага конденсируется на ней даже при нормальной влажности в комнате, и мытьё поможет ненадолго. Здесь проблему обычно решает утепление стены и небольшой отступ мебели от неё, а не новое средство от грибка.
Чем опасна плесень?
Плесень выделяет аллергены, раздражители, а в некоторых случаях – потенциально токсичные вещества, микотоксины, пишет EPA. Самая частая реакция – аллергия: чихание, насморк, покраснение глаз, сыпь на коже. У людей с астмой и аллергией на плесень она может спровоцировать приступ астмы, а раздражать глаза, нос, горло и лёгкие способна даже у тех, у кого аллергии нет.
Страдает и сам ремонт. Плесень постепенно разрушает то, на чём растёт, – будь то обои, гипсокартон или деревянный плинтус. Чем дольше она растёт, тем больше вреда, так что выжидание «посмотрим, что будет дальше» здесь работает против вас.
Можно ли убрать плесень самому?
Да, если пятно небольшое. EPA ориентируется на площадь около 10 квадратных футов – это квадрат примерно 3 на 3 фута. Переведём в метры: 10 × 0,0929 ≈ 0,93 м², то есть квадрат со стороной около 91 см. Пятно меньшего размера в большинстве случаев можно очистить самостоятельно, соблюдая простые правила безопасности.
Специалистов стоит звать в четырёх ситуациях. Каждая из них означает либо большой масштаб, либо риск, с которым бытовые методы не справятся:
- плесень занимает больше ~0,93 м² или было сильное затопление;
- вода, из-за которой появилась плесень, загрязнена канализацией;
- есть подозрение, что плесень в вентиляции или кондиционере;
- у вас есть проблемы со здоровьем – тогда сначала посоветуйтесь с врачом.
Как избавиться от плесени на стенах: пошагово
Чтобы избавиться от плесени на стенах, сначала устраните источник влаги, потом саму плесень, и только после этого беритесь за ремонт. Если перепутать порядок – например, покрасить стену до того, как она высохнет, – работа пойдёт насмарку. Вот последовательность, которую предлагает EPA:
- Защитите себя. EPA рекомендует респиратор N-95, длинные резиновые перчатки и закрытые очки без вентиляционных отверстий. Не прикасайтесь к плесени голыми руками.
- Устраните источник влаги. Почините протечки, наладьте вентиляцию. Без этого шага всё остальное бесполезно.
- Отмойте твёрдые поверхности. EPA советует моющее средство и воду. Потрите щёткой или губкой, потом полностью высушите.
- Оцените пористые материалы. Обои, гипсокартон, ковры могут не отмыться. Плесень проникает в поры, и полностью убрать её бывает невозможно. Такие материалы часто приходится снимать и выбрасывать.
- Высушите стену. Перед любым ремонтом поверхность должна быть сухой.
- Только потом красьте. Не красьте и не герметизируйте поверхность с плесенью. По данным EPA, краска на ней, скорее всего, будет шелушиться.
Будьте готовы к тому, что плесень оставит следы. EPA прямо предупреждает: вернуть предмету или поверхности первоначальный вид удаётся не всегда. Так что если после чистки на светлой штукатурке осталась серая тень, это ещё не значит, что грибок жив, – но стену, скорее всего, придётся перекрасить.
Хлорка, уксус или моющее средство: что выбрать?
В большинстве случаев мы советуем обычное моющее средство с водой – именно его предлагает EPA. Хлорку (отбеливатель) агентство не рекомендует как рутинный метод: её применяют в отдельных случаях, например, если рядом люди с ослабленным иммунитетом. Если всё же пользуетесь хлоркой, проветривайте и никогда не смешивайте её со средствами, содержащими аммиак, – выделяются токсичные пары.
Уксус и сода – фавориты украинских СМИ. Zaxid.net, например, со ссылкой на британское издание Express советует нанести уксус на час и смыть. Надёжно ли уксус уничтожает споры именно на стене, мы подтвердить не можем: EPA о нём не пишет. И ещё нюанс, о котором народные рецепты молчат: мёртвая плесень тоже может вызывать аллергию, поэтому её мало убить – её нужно смыть.
Как не дать плесени вернуться?
Самый надёжный способ не дать плесени вернуться – держать влажность низкой: EPA советует ниже 60%, а в идеале – 30–50%. Проверить уровень можно гигрометром, который, по данным агентства, стоит в пределах 10–50 долларов. Без этих цифр приходится гадать, а с ними сразу видно, в воздухе ли проблема.
Что ещё помогает, по рекомендациям EPA:
- Включайте вытяжку или открывайте окно, когда принимаете душ и готовите.
- Выводите наружу влагу от сушильных машин и плит, если это возможно.
- Используйте осушитель воздуха, когда влажность высокая.
- Заметили конденсат на окнах, стенах или трубах – вытрите и уменьшите источник влаги.
- Утеплите холодные трубы, чтобы на них не собирался конденсат.
- Повысьте температуру воздуха и усильте проветривание.
Ванная – отдельная история. Там всегда влажно, так что полностью избежать плесени трудно, и это честно признаёт даже EPA. Но более частое проветривание и более частая уборка, по словам агентства, обычно не дают ей возвращаться или хотя бы сводят её к минимуму – а это уже реалистичная цель.
Что такое скрытая плесень и как её найти?
Скрытая плесень – это плесень, которой не видно, но которая уже растёт. Заподозрить её стоит, если в квартире пахнет плесенью, а источника не видно. Или если было затопление, и у кого-то из жильцов появились жалобы на здоровье. По данным EPA, она прячется на обратной стороне обоев и гипсокартона, под коврами, внутри стен возле труб, на стенах за мебелью.
Искать такую плесень нужно осторожно. Если сорвать обои, под которыми растёт грибок, в воздух может подняться большое количество спор, так что «заглянуть под обои» – не такое безобидное действие, как кажется. Если подозреваете скрытую плесень, EPA советует обратиться к опытному специалисту.
Частые вопросы
Нужно ли делать анализ на плесень?
Чаще всего нет: если плесень видна, EPA считает анализ ненужным. К тому же в США нет федеральных норм по плесени, так что результат просто не с чем сравнить.
Как понять, что уборка завершена?
Проблема с влагой решена, видимой плесени и запаха нет, а через некоторое время не появляются новые следы воды или грибка. EPA признаёт, что окончательное решение здесь – вопрос суждения, а не точного теста.
Кто должен убирать плесень в съёмной квартире?
Прежде всего сообщите владельцу о протечке или влажности – EPA советует арендаторам делать это немедленно. Без устранения причины даже тщательная уборка даст лишь временный результат.
Плесень на стенах – это всегда история про воду. Отмыть пятно несложно, сложнее понять, откуда берётся влага, но именно от этого зависит, увидите ли вы это пятно снова.
Начните с гигрометра и осмотра стены: если влажность выше 60% или есть протечка, займитесь этим до того, как браться за щётку.
About the Author
