Засклення балкона – це встановлення рам на парапет або замість нього, щоб закрити балкон від вітру, опадів і пилу. Ціна залежить від трьох речей: форми балкона, типу засклення (холодне чи тепле) і профілю. Далі – види, матеріали, реальні ціни з прайсів і питання дозволів, яке компанії зазвичай оминають.
Холодне чи тепле засклення балкона: що вибрати?
Холодне засклення балкона захищає від вітру й опадів, але тепла не тримає. Тепле потрібне, якщо балкон стане частиною кімнати. Теплі рами самі по собі цього не дадуть, і ось чому.
Різниця закладена в профілі і склопакеті. Для холодних балконів підходять бюджетні 3-камерні профілі з монтажною шириною 60 мм. Якщо балкон об’єднують з кімнатою, потрібні 5–6-камерні профілі від 70 мм і двокамерні склопакети з аргоном.
Самих вікон для теплого балкона замало. Утеплювати треба всі поверхні – підлогу, стелю, парапет, в ідеалі і зсередини, і ззовні. Ще одну умову легко пропустити: під тепле засклення потрібен міцний і стійкий парапет або додаткова опора.
Які бувають види засклення балкона?
За конструкцією засклення балкона буває чотирьох видів. Вони відрізняються не лише виглядом, а й тим, чи знадобиться дозвіл:
- Класичне, від парапету. Рами ставлять на бетонну огорожу або металеві перила. Найзбалансованіший варіант за ціною, якщо парапет міцний.
- Панорамне, або французький балкон. Рами від підлоги до стелі, старий парапет демонтують. На обшивці можна заощадити, але змінюється вигляд фасаду – а з ним виникає питання дозволу.
- Безрамне. Максимальний огляд без вертикальних перемичок. Такі системи часто ставлять на терасах і в сучасних ЖК.
- З виносом. Рами виносять за межі плити, щоб збільшити площу: по підвіконню, по підлозі або по плиті.
Панорамний варіант і винос змінюють фасад. Тож якщо думаєте про один з них, спершу з’ясуйте юридичне питання (про нього – в окремому розділі нижче), а вже потім вибирайте профіль.
Металопластик чи алюміній: з чого роблять рами
Металопластик – основний матеріал для теплого засклення балкона. Саме під нього компанії складають прайси з профілями WDS і Rehau, на які спираються ціни нижче. Тож ціни на тепле засклення найпростіше порівнювати саме за металопластиком.
Алюміній буває холодним і теплим. Серед алюмінієвих систем найпопулярніше зараз холодне засклення. Тепле алюмінієве засклення роблять з профілів з термовставкою, і воно теж підходить для теплих балконів.
Даних про дерев’яні балконні рами в перевірених джерелах не знайшлося, тому тут вони не порівнюються.
Скільки коштує засклити балкон у 2026 році?
За прайсом однієї з київських компаній на січень 2026 року, засклити балкон коштує від 13 810 грн за просту лоджію до 44 995 грн за Г-подібний балкон з преміум-профілем. Це базові роздрібні ціни на конструкції. Чи входить у них монтаж, у прайсі не уточнено.
| Конфігурація | Basic (WDS 5S, 60 мм, 1-камерний склопакет) | Termo (WDS 6S, 70 мм, 2-камерний) | Premium (Rehau Sinego) |
|---|---|---|---|
| Лоджія 2800×1500 мм | 13 810 грн | 15 275 грн | 33 300 грн |
| Г-подібний: фронт 2900×1450, бік 1100 мм | 18 155 грн | 20 115 грн | 44 995 грн |
| П-подібний: фронт 3000×1400, боки 1000 мм | 21 740 грн | 24 150 грн | 33 290 грн |
Одна деталь у таблиці виглядає дивно. Premium для П-подібного балкона (33 290 грн) дешевший, ніж для Г-подібного (44 995 грн), хоча П-подібний більший. Так у прайсі, і пояснення там немає. Якщо вас цікавить саме ця конфігурація, уточніть ціну в компанії.
Скільки коштує тепле засклення порівняно з холодним?
У цьому прайсі різниця між Basic і Termo – близько 11%. Розрахунок:
Termo / Basic
Лоджія: 15 275 / 13 810 = 1,106 → +10,6%
Г-подібний балкон: 20 115 / 18 155 = 1,108 → +10,8%
П-подібний балкон: 24 150 / 21 740 = 1,111 → +11,1%
Premium / Basic для лоджії: 33 300 / 13 810 = 2,41 → у 2,4 раза дорожче
Інші дані дають зовсім іншу картину. У 2022 році одна з компаній писала, що теплий профіль від 70 мм з двокамерним склопакетом здорожчує конструкції щонайменше на 30–40%. Різниця між 11% і 30–40% може пояснюватися різними компаніями, роками і комплектацією. Висновок простий: одна цифра з одного прайсу – ще не ринок, порівнюйте кілька пропозицій.
Як прикинути ціну самостійно
Деякі компанії рахують за погонний метр. Одна з них вказує ціну від 2850 грн за метр з відливом, козирком, нащільниками і підвіконням і пропонує помножити на цю цифру периметр рам.
Ціна = периметр рам (м) × ціна за погонний метр
П-подібний балкон з таблиці: 3,0 + 1,0 + 1,0 = 5 м
5 × 2850 = 14 250 грн
У прайсі з таблиці вище схожий розмір у базовій комплектації коштує 21 740 грн. Різниця у 7490 грн показує, наскільки розходяться ціни і комплектації різних компаній.
Що підвищує ціну
Фінальну суму розраховують індивідуально. На неї впливають:
- профіль і склопакет – кількість камер, товщина скла, енергозберігаюче напилення;
- фурнітура – поворотно-відкидний механізм з мікропровітрюванням дорожчий за звичайне відкривання;
- форма – Г- і П-подібні балкони потребують кутових з’єднувачів;
- кількість стулок – кожна відкривна стулка здорожчує раму;
- додаткові роботи – зовнішня обшивка сайдингом з утепленням коштувала від 650 грн/м² (дані 2022 року, сьогодні ціна може бути іншою).
Що перевірити до замовлення
Почніть з парапету. Металеву огорожу треба обшити зовні сайдингом або профнастилом ще до засклення, бо після монтажу рам цього вже не зроблять. У старих будинках металеву огорожу іноді спершу доводиться зміцнювати.
Далі – розкладка стулок. Глуха рама дешевша, але мити її ззовні незручно. Від того, скільки секцій відкриватиметься, залежить і те, як ви провітрюватимете балкон.
І терміни. Наприклад, в однієї з компаній стандартну білу раму виготовляють за 5 робочих днів, ламіновані (кольорові) або нестандартні конструкції – до 14–21 дня. Хочете встигнути до холодів – закладайте це в план.
Чи потрібен дозвіл на засклення балкона?
Залежить від того, що саме ви робите. Щодо звичайного засклення джерела розходяться:
- За одним трактуванням, згідно з Інструкцією про технічну інвентаризацію засклення балконів у багатоповерхівках не вважається самовільним будівництвом. Виняток – пам’ятки архітектури.
- За іншим, постанова уряду №406 дозволяє роботи без дозволу лише тоді, коли вони не змінюють зовнішній вигляд будинку. А балкон – частина фасаду.
⚠️ Увага: з виносом і зміною фасаду ризик вищий. Для «цар-балконів» з розширенням потрібен дозвіл ДІАМ. Штраф за самовільну реконструкцію – від 8500 до 17 000 грн за ч. 4 ст. 96 КпАП. Демонтаж підвіконного блока між кімнатою і балконом може вважатися незаконним переплануванням зі штрафом 1700–4250 грн.
Найпростіший шлях – через ОСББ, якщо воно є. Там можна отримати проєкт фасаду і засклити балкон відповідно до нього. Перед виносом або панорамним засклінням вимоги краще уточнити в ДІАМ або в юриста: норми тут трактують по-різному.
FAQ
Чи можна дізнатися ціну без заміру?
Приблизну – так. Деякі компанії роблять орієнтовний розрахунок по телефону, якщо назвати висоту, ширину і кількість відкривних частин. Точну ціну все одно дають після заміру.
Яка гарантія на балконні рами?
Це залежить від компанії. Наприклад, одна з київських компаній дає 5 років гарантії на профіль, герметичність склопакетів і фурнітуру, 3 роки на дверні механізми і 2 роки на ущільнювачі.
Чи можна засклити балкон у розстрочку?
Так, якщо компанія працює з банками. Деякі компанії пропонують оплату частинами або миттєву розстрочку через банк-партнер. Умови в різних компаніях відрізняються.
Засклення балкона починається не з вибору профілю, а з двох питань: навіщо вам балкон і в якому стані парапет. Відповівши на них, ви вже знатимете, потрібне холодне чи тепле засклення, чи доведеться обшивати огорожу і чи не впретеся в питання дозволу. Решта – порівняння кількох прайсів.
Перед заміром поміряйте периметр балкона і вирішіть, холодне чи тепле засклення вам потрібне – з цими даними можна одразу порівняти ціни кількох компаній.
About the Author
